总的来说。
在他休假的这段时间,龙腾地产的学区房销售很顺利,尤其是在和长郡教育集团打出二十年战略合作的宣传后,龙腾地产的售楼部大门险些被挤坏了。
但这也带来一个问题。
“今年高考已经完成了,9月1日开学的话,距离现在也就两个多月,原定的一千套房,已经迈出了642套,全部卖完倒是不难。”
刘阳生小心翼翼道:“伍书记,二期学区房怎么办?”
是的!
一期学区房,一千套,土拍十个亿,县财政一通捣鼓后,还剩下9000多万现金。
但这对应的只是6个直升长郡中学本部高中的名额。
对应的师资力量,也是只有初三和高三一个班的语数外三门主科老师来自长郡中学。
至于20个直升名额。
外加全科老师。
那是另一份报价。
吴志安还算客气,五年打包价,给伍安邦算3。5亿。
不要嫌高,要知道,之前六个主课老师,6个直升名额算下来,按照五年算,平均一年价值450万。
如今增加14个直升名额,按照一人450万,五年累计就是3。15亿,算上八个副科老师。
这真是绝对的友情价了。
现在问题来了。
广告打出去了。
那这3。5亿钱谁来套?
县财政没有,龙腾地产在学区房销售上基本不赚钱。
思来想去,还得搞学区房二期。
“按照一套一百万,五百套才5个亿,勉强土拍能结余一些。”
听着伍安邦算账,刘阳生担心道:“伍书记,现在很多家长是奔着一千个学位20个直升名额来的,如果咱们增加到1500个学位,很多购买学区房的购房者肯定会聚众闹事,甚至要求咱们退房。”
这是显而易见的。
直升名额没增加,学位却增加了。